Ekspertizė 05
Teismas: Vilniaus apygardos administracinis teismas, administracinė byla Nr. I-1390-142/09 3-61-3-00258-2009-8, procesinio sprendimo kategorija 69.6
Ekspertizės objektas: retrospektyvus žemės sklypų ir sandėlių rinkos vertės nustatymas sprendžiant mokestinį ginčą.
Ekspertizės atlikimo data: 2009 11 08
Ekspertizės klausimai:
- Kokia rinkos vertė 2005 04 08 datai buvo šių nekilnojamojo turto objektų:
- 0,2049 ha žemės sklypo, unikalus numeris 4400-0557-XXXX;
- 0,2063 ha žemės sklypo unikalus Nr. 4400-0557- XXXX;
- 0,2063 ha žemės sklypo unikalus Nr. 4400- 0557- XXXX;
- 0,1508 ha žemės sklypo unikalus Nr. 4400-0557- XXXX;
- 0,1501 ha žemės sklypo unikalus Nr. 4400-0558- XXXX;
- 0,1494 ha žemės skiypo, unikalus Nr. 4400-0558- XXXX;
- 0,1486 ha žemės sklypo, unikalus Nr. 4400-0558- XXXX;
- 0,1480 ha, žemės sklypo unikalus Nr. 4400-0558- XXXX;
- 0,1501 ha žemės sklypo, unikalus Nr. 4400-0558- XXXX.
- 293,33 kv. m bendro ploto ir 930 kub. m. tūrio pastato - sandėlio, pažymėto plane 5Fl/p, unikalus Nr. 1095-0014- XXXX, buvusio žemės sklype unikalus Nr. 4400-0557- XXXX;
- 283,73 kv. m bendro ploto ir 928 kub.m. tūrio pastato - sandėlio, pažymėto plane 6Fl/p, unikalus Nr. 1095-0014- XXXX, buvusio žemės sklype Nr. 4400-0557- XXXX;
- 293,63 kv. m bendro ploto ir 928 kub.m. tūrio pastato - sandėlio, pažymėto plane 7Fl/p, unikalus Nr. 1095-0014- XXXX, buvusio žemės sklype Nr. 4400-0558- XXXX;
- 61 kv. m užstatyto ploto ir 135 kub. m. tūrio pastato - ūkinio pastato, pažymėto plane 12Il/p, unikalus Nr. 1095-0014- XXXX, buvusio žemės sklype Nr. 4400-0557- XXXX;
- 114 kv. m užstatyto ploto ir 251 kub.m. tūrio pastato - ūkinio pastato, pažymėto plane 13I1/p, unikalus Nr. 1095-0014- XXXX, buvusio žemės sklype Nr. 4400-0557- XXXX.
- Ar 1.1.-1.14 punktuose nurodyto nekilnojamojo turto objektų rinkos kainai turėjo įtakos tai, kad visi nekilnojamojo turto objektai buvo parduoti vienu metu ir pagal vieną sutartį, vienam pirkėjui statybų bendrovei?
- Kuris metodas, iš nurodytų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996 02 14 nutarimu Nr. 244 patvirtintoje Turto vertinimo metodikoje, leidžia tiksliausiai nustatyti 5 ūkinės sandėliavimo paskirties pastatų, nurodytų 1.10.-1.14. punktuose, rinkos vertę jų pardavimo datai - 2005 04 08?
- Ar 5-ių ūkinės sandėliavimo paskirties pastatų, nurodytų 1.10.-1.14. punktuose, rinkos vertė jų pardavimo datai - 2005 04 08 - gali būti nustatoma taikant lyginamosios vertės metodą?