Atgal

Ekspertizė 19

Teismas: Vilniaus apygardos teismas, civilinė byla Nr. 2-4100-603/2010 (procesinio sprendimo kategorijos: 114.9.6.1., 113.6.2.2.) pagal ieškovo T. Bxxxxxx ieškinį atsakovams I. Sxxxxxxx ir V. Sxxxxxxxx, tretysis asmuo Vilniaus miesto XX notarų biuro notarė R. Vxxxxxxx, dėl tarp šalių 2008-06-XX sudarytos nekilnojamojo daikto pastato - paviljono, unikalus Nr. 1596-0003-XXXX, esančio Druskininkų m. sav. Druskininkų m. Laisvės a. Nr. XX, pirkimo pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia ir restitucijos taikymo.

Ekspertizės objektas: Nekilnojamojo daikto pastato - paviljono, unikalus Nr. 1596-0003-XXXX, esančio Druskininkų m. sav. Druskininkų m. Laisvės a. Nr. XX, retrospektyvus rinkos vertės nustatymas 2008 m. birželio 2 d.

Ekspertizės atlikimo data: 2010 m. gruodžio mėn. 7 d.

Ekspertizės klausimas:

1. Kokia nekilnojamojo daikto pastato - paviljono, unikalus Nr. 1596-0003-7016, esančio Druskininkų m. sav. Druskininkų m. Laisvės a. Nr. 25, rinkos vertė buvo 2008 m. birželio 2 d.?

Komentaras: Pastatas -paviljonas įvertintas taikant lyginamosios vertės metodą. Rinkos vertės nustatymui lyginamaisiais objektais (analogais) buvo paimti 2007 m. kovo ir birželio mėnesiais parduoti administracinės ir paslaugų paskirties objektai, sąlyginai panašiausi vertinamam objektui ir esantys toje pačioje verčių zonoje  7.1.1 kaip ir vertinamas pastatas, t.y. miesto centrinėje dalyje.  Patikslinimai apskaičiuoti taikant porinio palyginimo ir kokybinės analizės būdus. Atgal